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中信證券:寬信用的背景下 房地產(chǎn)投資能否回升?

更新于:2018-07-26 17:40:13

  正文

  7月20日,一行兩會(huì)發(fā)布資管新規(guī)配套文件《關(guān)于進(jìn)一步明確規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見有關(guān)事項(xiàng)的通知》(《通知》)、《商業(yè)銀行理財(cái)業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法(征求意見稿)》、《證券期貨經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)管理辦法(征求意見稿)》。從房地產(chǎn)投資角度來看,此配套文件在監(jiān)管的力度和節(jié)奏方面有所緩和,短期風(fēng)險(xiǎn)偏好回升有助于信用債市場(chǎng),非標(biāo)業(yè)務(wù)也收到一定程度支持,房地產(chǎn)企業(yè)融資困難或降低。從房產(chǎn)購(gòu)買角度來看,央行指導(dǎo)商業(yè)銀行鼓勵(lì)信貸投放,助推銀行采用更優(yōu)惠貸款利率,則居民購(gòu)房貸款可得性也存在增加的可能性。

  非標(biāo)業(yè)務(wù)助推融資規(guī)模

  開放非標(biāo)業(yè)務(wù)有助于彌補(bǔ)實(shí)體企業(yè)的融資缺口,為房地產(chǎn)投資的資金困難提供舒緩。近期信用事件頻發(fā)且外部經(jīng)濟(jì)不確定性大,市場(chǎng)情緒較為悲觀,而央行在《通知》對(duì)資管新規(guī)中公募資產(chǎn)管理產(chǎn)品投資范圍進(jìn)行說明,明確公募資產(chǎn)管理產(chǎn)品除主要投資標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn)和上市交易的股票外,還可以適當(dāng)投資非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),此舉可以有助于引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期,提振投資者需求,進(jìn)而有利于抑制社會(huì)融資規(guī)模增速下滑。此前受政策因素影響,信托、委托貸款等影子銀行活動(dòng)受約束較大,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金到位不足;政策上加強(qiáng)對(duì)表內(nèi)外融資、綜合消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支的市場(chǎng)監(jiān)管,對(duì)個(gè)人住房按揭貸款條件苛刻,在一定程度上抑制房地產(chǎn)投資者需求。

  開放非標(biāo)業(yè)務(wù)有助于緩解當(dāng)前市場(chǎng)信用違約,或可惠及房地產(chǎn)企業(yè)的資金流壓力。在《通知》中規(guī)定,在過渡期內(nèi)金融機(jī)構(gòu)可以發(fā)行老產(chǎn)品投資新資產(chǎn),優(yōu)先滿足重點(diǎn)領(lǐng)域和重大工程建設(shè)續(xù)建項(xiàng)目以及中小微企業(yè)融資需求。在《通知》下達(dá)之前發(fā)行的非標(biāo)融資工具到期后,若該筆融資所指標(biāo)的并未形成足夠的現(xiàn)金流而需要續(xù)發(fā)融資工具來續(xù)接融資,在現(xiàn)有規(guī)定下則有可能會(huì)被認(rèn)定為新資產(chǎn),從而無法被原有理財(cái)資金認(rèn)購(gòu),進(jìn)而加大融資方資金斷裂發(fā)生債務(wù)違約的可能。因此,《通知》中對(duì)老資產(chǎn)對(duì)接新資產(chǎn)的行為能夠在一定程度上加強(qiáng)資金鏈管理,緩解實(shí)體企業(yè)的資金流壓力,確保存量資管產(chǎn)品不會(huì)因融資工具需要滾動(dòng)接續(xù)而陷入債務(wù)違約,降低信用違約爆發(fā)的可能性。

  短期風(fēng)險(xiǎn)偏好回升有助于信用債

  監(jiān)管政策的邊際放松推動(dòng)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好的修復(fù)。資管新規(guī)后,銀行理財(cái)增長(zhǎng)乏力,債券委外全面萎縮,由于缺乏細(xì)則,資管業(yè)務(wù)近乎停擺。此次細(xì)則落地后,資管業(yè)務(wù)有望重啟。此外,結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)和金融面臨的內(nèi)外部壓力,細(xì)則在當(dāng)前過渡期業(yè)務(wù)整改對(duì)存量資管產(chǎn)品和新資產(chǎn)的監(jiān)管放松,有助于穩(wěn)定資管產(chǎn)品規(guī)模,進(jìn)而減少因規(guī)?s減帶來的非標(biāo)縮量及標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)的拋售壓力,同時(shí)避免由于監(jiān)管壓力集中釋放導(dǎo)致的金融市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)增速下行風(fēng)險(xiǎn)。

  短期風(fēng)險(xiǎn)偏好回升或可提振包括房地產(chǎn)債在內(nèi)的信用債市場(chǎng)。資管新規(guī)放寬、央行窗口指導(dǎo)等均有利于提升市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好,在執(zhí)行層面上,此前老產(chǎn)品可以恢復(fù)投資,信用債和非標(biāo)配置需求上升。此外,在過渡期內(nèi)擴(kuò)大攤余成本法適用范圍,有利于新產(chǎn)品發(fā)行,增加銀行對(duì)信用債配置。從數(shù)據(jù)來看,在短期資金面寬松、政策利好的背景下,近期信用債市場(chǎng)活躍度提升,短久期信用債收益率加速下行,活躍度提升或?qū)⑻嵴穹康禺a(chǎn)信用債。

  央行指導(dǎo)商業(yè)銀行鼓勵(lì)信貸投放

  近日有消息稱,央行對(duì)一級(jí)交易商窗口指導(dǎo),額外給予MLF資金,用于支持貸款投放和信用債投資。具體來看,對(duì)于信用債投資,AA+及以上評(píng)級(jí)按1:1比例給予MLF,AA+以下評(píng)級(jí)按1:2給予MLF資金。對(duì)于貸款投放,要求較月初報(bào)送貸款額度外的多增部分按1:1給予MLF資金,多增部分為普通貸款,不鼓勵(lì)票據(jù)和同業(yè)借款。

  央行貨幣投放模式的轉(zhuǎn)變對(duì)銀行有指導(dǎo)作用,助推銀行加大信貸投放,采用更優(yōu)惠貸款利率。根據(jù)消息細(xì)則,AA+以下評(píng)級(jí)按1:2給予MLF資金,此舉會(huì)促使銀行適當(dāng)選擇多投資AA+以下評(píng)級(jí)信用債,加大信貸投放在AA+以下的企業(yè),特別有利于引導(dǎo)資金流入房地產(chǎn)等實(shí)體經(jīng)濟(jì),緩解地產(chǎn)商融資難融資貴的問題。此外,還有消息稱,央行對(duì)銀行提出要確定合理的利率水平,即某類貸款的利率不能超過前期同類平均值,這將助推銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)實(shí)際貸款利率下降。

  下半年房地產(chǎn)投資增速情景測(cè)算

  從房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額情況可以看出,今年上半年總體同比增速高于去年,但是近月略有回落趨勢(shì),回落的重要原因是資金面緊張。此前理財(cái)新規(guī)對(duì)信托、委托貸款等影子銀行活動(dòng)約束較大,房地產(chǎn)融資難度增加,大幅減少房企資金可得性,地產(chǎn)商融資成本大幅上升。此外,自去年新政以來,一線城市個(gè)人住房按揭貸款放寬條件苛刻,在很大程度上抑制改善型住房需求,反之作用于房地產(chǎn)投資需求。

  今年以來房地產(chǎn)“開發(fā)資金來源/投資完成額”比例低于前兩年,印證了資金短缺。根據(jù)房地產(chǎn)資金充足比例=房地產(chǎn)開發(fā)資金來源/房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額,縱向比較,近月房地產(chǎn)資金充足比例已不足歷史平均;橫向比較來看,2018年房地產(chǎn)資金充足比例較其他年份遜色。具體來看,從房地產(chǎn)信用債月度凈融資額可以看出,本月凈融資近乎停止,此前幾個(gè)月表現(xiàn)也略顯困境。除此之外,上半年非標(biāo)融資受限、棚改貨幣化支持力度下降,也加速房地產(chǎn)投資資金困難。

  促進(jìn)下半年投資的正面因素:當(dāng)前經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng),政策導(dǎo)向上或?qū)⒃黾娱L(zhǎng)租公寓、共有產(chǎn)權(quán)房等新模式地產(chǎn),為勞工提供住房的同時(shí)也可以增加投資。公租房是由提供政策支持為中低收入人群提供住房。上海、深圳、廣州、杭州等地已在籌建2018年至2020年各類住房。雖然有的公租房需要租戶躉交多年資金,但總體仍然比買房便宜很多。從資金成本看,住房者更可能會(huì)選擇公租房,一可以更優(yōu)化投資者或住房者資金流,二可以穩(wěn)定外來人員,配合城市發(fā)展需求,從而更好的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  抑制下半年投資的負(fù)面因素:地產(chǎn)稅或影響房地產(chǎn)投資。近日地產(chǎn)稅再度成為房地產(chǎn)方面熱議的話題之一。地產(chǎn)稅征收支持者認(rèn)為,通過增加持有成本,把有錢人手中多余的房產(chǎn)重新投放市場(chǎng),增加房產(chǎn)供給從而抑制高房?jī)r(jià)。如果地產(chǎn)稅推出預(yù)期提高,則有可能會(huì)抑制居民當(dāng)前購(gòu)房意愿,同時(shí)也抑制地產(chǎn)商投資的意愿。

  綜合以上因素,估測(cè)下半年投資增速應(yīng)當(dāng)能夠止住近幾個(gè)月下跌勢(shì)頭并有所上行,但在不炒房的大背景下,預(yù)計(jì)最高不會(huì)回到2013年之前水平。樂觀情形下,如果今年年底投資同比增速達(dá)到11%,對(duì)應(yīng)下半年投資完成額為65,247.38億元;中性情形下,如果今年年底投資同比增速維持9.7%,對(duì)應(yīng)下半年投資完成額為64,917.99億元;悲觀情形下,地產(chǎn)稅較快推出,如果今年年底投資同比增速下降至8%,對(duì)應(yīng)下半年投資完成額為63,051.41億元。

  債市策略

  資產(chǎn)新規(guī)細(xì)則落地后,推動(dòng)信用債市場(chǎng)發(fā)展,開放非標(biāo)業(yè)務(wù),企業(yè)融資之路放寬。作為高度依賴資金的房地產(chǎn)行業(yè),不排除也能受益于資金面寬松。但總體來看,“房住不炒”方針之下,以及房產(chǎn)稅出臺(tái)預(yù)期增強(qiáng),或?qū)?duì)沖資金寬松的影響,使得投資增速總體穩(wěn)定。債市策略方面,我們維持10年期國(guó)債收益率目標(biāo)區(qū)間在3.4%-3.6%的觀點(diǎn)不變。

  信用債點(diǎn)評(píng)

  市場(chǎng)利率

  7月25日,債券收益率中、短端全面下行。其中AAA中票1Y下行2BP,3Y下行2BP,5Y上行1BP;AA中票1Y下行7BP、3Y下行4BP、5Y下行1BP;AA-中票1Y下行7BP、3Y下行2BP、5Y上行1BP。

  評(píng)級(jí)關(guān)注

  (1)【三胞集團(tuán):列入法院被執(zhí)行人名單】

  7月25日,千億規(guī)模的江蘇大型民營(yíng)企業(yè)三胞集團(tuán)流動(dòng)性事件發(fā)酵。7月25日,自最高法院“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”獲悉,三胞集團(tuán)有限公司(組織機(jī)構(gòu)代碼24966678-0)同一天兩次被列入法院的“被執(zhí)行人”名單,其中之一的執(zhí)行法院是北京市第三中級(jí)人民法院,立案時(shí)間是2018年07月23日;另一次的執(zhí)行法院是北京市高級(jí)人民法院,立案時(shí)間2018年07月23日。(新聞來源:新京報(bào)報(bào)道)

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  (2)【丹東港:遭證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查】

  7月25日,丹東港公告稱,收到證監(jiān)會(huì)調(diào)查通知書。通知書提到,因丹東港集團(tuán)涉嫌違反證券法律法規(guī),根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》有關(guān)規(guī)定,證監(jiān)會(huì)決定對(duì)其立案調(diào)查。此前丹東港多只債券違約。(新聞來源:丹東港集團(tuán)有限公司公告)

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  (3)【永泰集團(tuán):所持海南海德實(shí)業(yè)股份被司法凍結(jié)及輪候凍結(jié)】

  7月25日,永泰集團(tuán)有限公司公告稱,所持海南海德實(shí)業(yè)股份有限公司股份被司法凍結(jié)及輪候凍結(jié)。(新聞來源:永泰集團(tuán)有限公司公告)

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  (4)【華聞傳媒:控股股東間接持有的部分股份遭遇平倉(cāng)被動(dòng)減持】

  7月25日,華聞傳媒公告稱,控股股東國(guó)廣環(huán)球資管管理有限公司間接持有的部分股份遭遇平倉(cāng)被動(dòng)減持。(新聞來源:華聞傳媒投資集團(tuán)股份有限公司公告)

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  (5)【凱迪生態(tài):答復(fù)“11凱迪MTN1”第二次持有人會(huì)議決議】

  7月25日,凱迪生態(tài)答復(fù)“11凱迪MTN1”第二次持有人會(huì)議決議稱,目前債委會(huì)已經(jīng)成立,在相關(guān)部門的關(guān)心和指導(dǎo)下,參加機(jī)構(gòu)持續(xù)增加。根據(jù)公司目前情況,“11凱迪MTN1”具體償付時(shí)間、方式及其他相關(guān)事項(xiàng)安排需要在債委會(huì)債務(wù)整體處理方案下予以安排。目前發(fā)行人債務(wù)全面違約、資產(chǎn)凍結(jié)、債委會(huì)債務(wù)處理方案尚未確定,因此暫時(shí)無法明確中票兌付時(shí)間、方案及資金來源等。(新聞來源:凱迪生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司公告)

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  (6)【金堂國(guó)資投資經(jīng)營(yíng):變更“18金堂國(guó)資MTN001”募集資金用途】

  7月25日,金堂縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司公告稱,由于公司日常經(jīng)營(yíng)的需要,變更“18金堂國(guó)資MTN001”募集資金用途。(新聞來源:金堂縣國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司公告)

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  (7)【山西省投資集團(tuán):變更“18晉投集SCP004”募集資金用途】

  7月25日,山西省投資集團(tuán)有限公司公告稱,因近期流動(dòng)資金需求出現(xiàn)變化,經(jīng)公司逐級(jí)審批,擬變更“18晉投集SCP004”募集資金用途。(新聞來源:山西省投資集團(tuán)有限公司公告)

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  (8)【新城控股:擬召開三期中票持有人會(huì)議,審議回購(gòu)注銷部分股票議案】

  7月25日,農(nóng)業(yè)銀行作為主承銷商公告稱,定于8月8日召開新城控股“17新城控股 MTN001”“17新城控股 MTN002”“17新城控股 MTN003”2018年第一次債券持有人會(huì)議,審議關(guān)于新城控股回購(gòu)注銷部分限制性股票的議案。(新聞來源:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公告)

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  (9)【南通開元建設(shè)開發(fā):董事長(zhǎng)涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法及董事長(zhǎng)、法定代表人、董事變更】

  7月25日,南通開元建設(shè)開發(fā)有限公司公告稱,董事長(zhǎng)涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法及董事長(zhǎng)、法定代表人、董事變更。(新聞來源:南通開元建設(shè)開發(fā)有限公司公告)

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  (10)【壽光市城市建設(shè)投資開發(fā):控股股東發(fā)生變更】

  7月25日,壽光市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司公告稱,公司控股股東由壽光市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資管理中心變?yōu)閴酃馐谐峭犊毓捎邢薰荆瑢?shí)際控制人由壽光市人民政府變更為壽光市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室。(新聞來源:壽光市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司公告)

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  (11)【溫嶺國(guó)投:董事、監(jiān)事、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理發(fā)生變動(dòng)】

  7月25日,溫嶺國(guó)投公告稱,董事、監(jiān)事、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理發(fā)生變動(dòng)。人員變動(dòng)未對(duì)公司管理、經(jīng)營(yíng)及償債產(chǎn)生不利影響。(新聞來源:溫嶺市國(guó)有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司公告)

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  可轉(zhuǎn)債點(diǎn)評(píng)

  7月25日轉(zhuǎn)債市場(chǎng),平價(jià)指數(shù)收于83.79點(diǎn),上漲0.01%,轉(zhuǎn)債指數(shù)收于104.88點(diǎn),下跌0.21%。76支上市可交易轉(zhuǎn)債,除鐵漢轉(zhuǎn)債、電氣轉(zhuǎn)債停牌外,27支上漲,47支下跌。其中海印轉(zhuǎn)債(5.79%)、三力轉(zhuǎn)債(3.91%)、艾華轉(zhuǎn)債(3.13%)領(lǐng)漲, 康泰轉(zhuǎn)債(-2.33%)、贛鋒轉(zhuǎn)債(-2.17%)、雨虹轉(zhuǎn)債(-2.11%)領(lǐng)跌。76支可轉(zhuǎn)債正股,除鐵漢生態(tài)、上海電氣停牌,利歐股份、、無錫銀行、內(nèi)蒙華電橫牌外,27支上漲,43支下跌。其中,藍(lán)色光標(biāo)(10.09%)、久其軟件(5.88%)、華通醫(yī)藥(3.57%)領(lǐng)漲,康泰生物(-9.49%)、華東方雨虹(-3.12%)、星源材質(zhì)(-2.87%)領(lǐng)跌。

  本周三滬深兩市同向變動(dòng),尾盤上證綜指下跌0.07%,深證成指下跌0.02%。上周中證指數(shù)錄得不俗漲幅,其背后原因主要來自權(quán)重標(biāo)的銀行轉(zhuǎn)債的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)。上上周我們?cè)鞔_提示隨著市場(chǎng)一致預(yù)期由空變多可以增配相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)債標(biāo)的,市場(chǎng)表現(xiàn)與節(jié)奏基本符合我們的預(yù)期。我們認(rèn)為隨著市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好的逐漸修復(fù)短期情緒繼續(xù)釋放,高彈性個(gè)券以及金融板塊標(biāo)的有望延續(xù)不俗的表現(xiàn),再次強(qiáng)調(diào)beta收益的重要性不可忽視,就上周路演反饋來看多數(shù)機(jī)構(gòu)正在陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),轉(zhuǎn)債市場(chǎng)整體較為活躍。但從中長(zhǎng)期的角度出發(fā)我們認(rèn)為有兩點(diǎn)值得重點(diǎn)關(guān)注:一是整體轉(zhuǎn)股溢價(jià)率仍在持續(xù)走擴(kuò),在削弱轉(zhuǎn)債相對(duì)性價(jià)比的同時(shí),絕對(duì)價(jià)格的上升也使得風(fēng)險(xiǎn)在逐漸累積;二是情緒的邊際改善使得持續(xù)有資金流入市場(chǎng),但其持續(xù)時(shí)間仍屬未知,對(duì)于流動(dòng)性相對(duì)不佳的轉(zhuǎn)債市場(chǎng)而言大量的資金流出勢(shì)必帶來負(fù)面影響。落實(shí)到具體策略層面,短期來看市場(chǎng)情緒仍處于上升通道其中機(jī)會(huì)依舊值得把握,中長(zhǎng)期而言則進(jìn)一步觀察各類指標(biāo)的變化情況。具體標(biāo)的建議關(guān)注東財(cái)轉(zhuǎn)債、三一轉(zhuǎn)債、國(guó)禎轉(zhuǎn)債、航電轉(zhuǎn)債、崇達(dá)轉(zhuǎn)債、星源轉(zhuǎn)債、雙環(huán)轉(zhuǎn)債、天馬轉(zhuǎn)債、新泉轉(zhuǎn)債、新鳳轉(zhuǎn)債以及銀行轉(zhuǎn)債。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:個(gè)券相關(guān)公司業(yè)績(jī)不及預(yù)期。

  上市公司公告

  艾華集團(tuán):發(fā)布《湖南艾華集團(tuán)股份有限公司關(guān)于建議向下修正可轉(zhuǎn)換公司債券轉(zhuǎn)股價(jià)格的公告》,為支持公司長(zhǎng)期發(fā)展,降低財(cái)務(wù)費(fèi)用,2018年7月25日公司第三屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議審議通過《關(guān)于向下修正“艾華轉(zhuǎn)債”轉(zhuǎn)股價(jià)格的議案》,建議根據(jù)《募集說明書》的相關(guān)條款修正“艾華轉(zhuǎn)債”的轉(zhuǎn)股價(jià)格,并提交股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。

  利率債

  2018年7月25日,銀銀間質(zhì)押回購(gòu)加權(quán)利率漲跌互現(xiàn),隔夜、7天、14天、21天、1個(gè)月分別變動(dòng)了1BP、-12BP、10BP、0BP、15BP至2.33%、2.33%、2.75%、2.80%、2.75%。上證綜指收跌0.07%至2903.64,深證成指收跌0.02%至9463.76,創(chuàng)業(yè)板指收漲0.34%至1635.08。

  2018年7月25日央行公開市場(chǎng)操作凈回籠600億元,當(dāng)日無逆回購(gòu)操作,當(dāng)日有600億7天逆回購(gòu)到期。央行公告稱,考慮到金融機(jī)構(gòu)法定準(zhǔn)備金退繳可對(duì)沖央行逆回購(gòu)到期等因素的影響,為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕,2018年7月25日不開展公開市場(chǎng)操作。

  【流動(dòng)性動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)】我們對(duì)市場(chǎng)流動(dòng)性情況進(jìn)行跟蹤,觀測(cè)2017年開年來至今流動(dòng)性的“投與收”。增量方面,我們根據(jù)逆回購(gòu)、SLF、MLF等央行公開市場(chǎng)操作、國(guó)庫(kù)現(xiàn)金定存等規(guī)模計(jì)算總投放量;減量方面,我們根據(jù)2018年3月對(duì)比2016年12月M0累計(jì)增加4388.8億元,外匯占款累計(jì)下降4473.2億元、財(cái)政存款累計(jì)增加5562.4億元,粗略估計(jì)通過居民取現(xiàn)、外占下降和稅收流失的流動(dòng)性,并考慮公開市場(chǎng)操作到期情況,計(jì)算每日流動(dòng)性減少總量。同時(shí),我們對(duì)公開市場(chǎng)操作到期情況進(jìn)行監(jiān)控。

  (說明:2018年1月,人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展常備借貸便利操作共254.5億元,其中7天31.80億元,利率為3.5%;1個(gè)月222.70億元,利率為3.85%。2018年2月,人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展常備借貸便利操作共273.8億元,其中隔夜1.5億元,利率為3.35%;7天105億元,利率為3.5%;1個(gè)月167.3億元,利率為3.85%。截至2月末,常備借貸便利余額為213.4億元。2018年3月,人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展常備借貸便利操作共540.6億元,其中未開展隔夜常備借貸便利操作,利率為3.40%;7天217.2億元,利率為3.55%;1個(gè)月323.4億元,利率為3.90%。截至3月末,常備借貸便利余額為482.1億元。2018年4月,人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展常備借貸便利操作共467億元,其中隔夜10億元,利率為3.4%;7天355億元,利率為3.55%;1個(gè)月102億元,利率為3.9%。截至4月末,常備借貸便利余額為390.60億元。2018年5月,人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)開展常備借貸便利操作共347.6億元,其中隔夜120億元,利率為3.4%;7天121.6億元,利率為3.55%;1個(gè)月106億元,利率為3.9%。截至5月末,常備借貸便利余額為227.6億元。)

  可轉(zhuǎn)債

  市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

  債券市場(chǎng)

  衍生品市場(chǎng)

  外匯市場(chǎng)

  海外市場(chǎng)

中信證券:寬信用的背景下 房地產(chǎn)投資能否回升?》閱讀地址:http://www.osxg.com.cn/2018/0726/124583.htm

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