上海怎么買房子

上海買房子是限購的，目前上海本地人或者本地戶口只要單身就可以買一套房，家庭可以買兩套;外地戶口要求比較多，需要繳納五年社保并且在上海沒有房產，而且還需要已婚才能買房。目前首套房在上海需要首付其中的35%。

上海買房子的方法

上海的住宅項目是限購的，如果是上海本地人或者擁有上海戶口，只要是單身的人可以購買一套住宅，家庭可以購買兩套住宅，且手續相對比較簡單;而如果是外地戶口的話，則需要繳納滿五年的社保才擁有在上海買房的權利。

不過外地人在上海買房，除了需要繳納五年的社保之外，還要滿足在上海沒有房產以及已婚的條件，如果具有以上條件，這樣就能在上海購買一套房，并且沒有任何地段的限制。不具備條件的只能買商用房，或者法院拍賣的房產。

上海不僅經濟發達，而且人口密度也很大，因此住宅購房是有限購條件的。一般在上海購買的第一套房，首付只用出35%，如果購買的是第二套房的話，則需要出70%的價錢;在外地有房，來上海買房也需要首付70%的價錢。

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