買房子的話大家對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題是很關(guān)心的，買房子一定要謹(jǐn)慎，公寓是現(xiàn)在很多經(jīng)濟(jì)寬裕的家庭會(huì)選擇購(gòu)買的房屋，公寓的面積一般會(huì)相對(duì)寬敞，大家如果要購(gòu)買的話可以做好準(zhǔn)備工作。那么70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅區(qū)別是什么？

70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅的區(qū)別如下：

1、生活成本不同

公寓：商業(yè)用電用水費(fèi)用高、停車費(fèi)和物管費(fèi)高、不通燃?xì)狻?/p>

住宅：民用水電成本低、停車費(fèi)和物管費(fèi)低。

生活成本的問(wèn)題見(jiàn)仁見(jiàn)智，取決于購(gòu)房者的購(gòu)房目的和個(gè)人生活需求。

2、建筑標(biāo)準(zhǔn)不同

公寓：日照時(shí)間段、采光差、多為一個(gè)朝向，不通氣。

住宅：日照時(shí)間長(zhǎng)、采光好、多個(gè)朝向、通氣。

3、原來(lái)，居住用地上的公寓一般指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不滿足GJ相關(guān)規(guī)范要求的居住建筑，為區(qū)別于普通住宅建筑，該類公寓明確為居住公寓。這種房子基本都是朝北向的戶型，南北通透的根本看不到！

以上就是70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅的區(qū)別，如果要買房子就要先去實(shí)地考察一下，了解一下房屋的外觀，了解一下房屋的質(zhì)量，選擇合適自己的房屋購(gòu)買。

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