業委會有權托管物業嗎
更新于:2023-08-11 10:59:46
沒有權托管物業,因為業委會是業主自發選舉的民間組織,負責本住宅小區物業服務事宜,而做托管物業,首先要成立物業公司,其次才能參與物業項目托管招投標。
業委會有權托管物業嗎
答業委會應該有權托管業,業委會是業主選舉產生的自治組織,受業主的委托,負有小區的管理責任,有招聘解聘物業公司的權力。
業委會有權托管物業嗎
無權。其無權自行決定收取任何花費。法律依據:《業主大會和業主委員會指導規則》第三十五條 業主委員會履行以下職責:
(一)執行業主大會的決定和決議
(二)召集業主大會會議,報告物業管理實施情況
(三)與業主大會選聘的物業服務公司簽訂物業服務合同
(四)及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務公司履行物業服務合同
(五)監督管理規約的實施
(六)督促業主交納物業服務費及其他相關花費
(七)組織和監督專項維修資本的籌集和使用
(八)調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的紛爭
(九)業主大會賦予的其他職責。
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