回租是什么意思

回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，這種租賃形式稱為回租。采用回租的租賃方式可以使承租人迅速回收購買物品的資金，可以加速資金周轉。回租的對象一般多是已使用的舊物品。

回租的本質特征

交易業務的雙重性。租回交易雙方具有業務上的雙重身份，因而業務處理上具有重疊性，是融資產銷售和資產租賃為一體的特殊交易行為。

資產價值轉移與實物轉移相分離。租回的交易過程中，出售方對資產所有權轉讓并不要求資產實物發生轉移，出租方只是取得資產的所有權，并沒有在實質上掌握資產的實物。

資產形態發生轉換。租回交易是承租人在不改變其對租賃物占用和使用的前提下，將固定資產及類似資產向流動資產轉換的過程。

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