夫妻買房子可以只寫一方名字嗎

如果不想成為夫妻共同財產，可以在登記人后面標注單獨所有，標注了單獨所有的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。其程序是：配偶寫一份放棄產權的聲明，并在房管局備案。這樣辦下來的房產證，只有一個人的名字，而且名字后面有括號注明單獨所有。

因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產。

夫妻買房子可以只寫一方名字，根據新婚姻法的規定，在婚姻關系存續期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的，即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產。

此外，婚后如果是由一方父母出資，產權登記在出資人子女名下，一般認為是對夫妻雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己的子女。

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