“購(gòu)房退稅”屬于地方性政策，房管局和稅務(wù)部門不會(huì)電話通知購(gòu)房者進(jìn)行退稅。一般來(lái)說，首套房不能退稅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買90平以內(nèi)的唯一家庭住房可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策，直接減按1%交納契稅，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契稅。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，都想要將房屋的價(jià)格降到最低，因此會(huì)留意每一筆付款，包括稅收。在購(gòu)買首套房的時(shí)候，退稅是很重要的。“購(gòu)房退稅”屬于地方性政策，房管局和稅務(wù)部門不會(huì)電話通知購(gòu)房者進(jìn)行退稅。一般來(lái)說，首套房不能退稅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買90平以內(nèi)的唯一家庭住房可以享受首套房契稅減免優(yōu)惠政策，直接減按1%交納契稅，如果是90平米以上的，直接減按1.5%交納契稅。

如果想要按照購(gòu)買首套房享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)，憑購(gòu)房合同和身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請(qǐng)。

房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并初次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

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