中信建投：當前二線房企具備配置價值 看好三類股

　　中信建投認為，當前二線房企具備配置價值。判斷當前投資機遇的關鍵在于企業對于改善因子的彈性以及預期差的空間。從目前的情況來看，數個二線城市政策端的松動或將在一季度對市場形成托底效應，對于深度布局一二線以及強三線的房企而言，成長的邏輯依舊通暢；融資改善則是更為關鍵的因子，因為過去融資趨緊的大環境對于高杠桿、高融資成本的二線民企影響頗大，持續走高的信用利差更是雪上加霜，如今寬貨幣向寬信用的走向，不僅僅能夠解除燃眉之急，未來逐步下降的融資成本將有望縮小二線房企的PS與PE的差距，即PS較低的房企將面臨更大的改善空間。

　　目前時點，中信建投認為地產依然具備配置價值，尤其是二線地產商具備更大的市場彈性。建議優選：1、具備成長彈性(陽光城、榮盛發展)；2、具備ROE突破能力(招商蛇口、萬科、保利、華僑城)；3、享受存量價值紅利(光大嘉寶、中糧地產)，以及物業服務板塊等。

（文章來源：證券時報網）

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