背景：

1.中國銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星表示：銀監(jiān)會(huì)對(duì)投機(jī)炒房的貸款需求會(huì)采取嚴(yán)格控制，包括上浮最低首付比例、貸款利率等方面的相關(guān)措施，否則會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)上漲和房地產(chǎn)泡沫。

2.有觀眾在年前交了首付，說執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但是直到現(xiàn)在還沒放款。

3.部分開發(fā)商在售樓時(shí)明確告知業(yè)主：利率上浮放款快。

4.目前銀行嚴(yán)查假流水假工資證明，發(fā)現(xiàn)直接拒貸。

今天要跟大家說的是

你想貸款購房，有可能要貸不下來款了。

為什么？

總結(jié)一句話：親，貸款難辦啊！

房地產(chǎn)去杠桿，房貸額度收緊

首套利率至少上浮10%，放款變慢

流水、收入、征信審查嚴(yán)格

門檻及對(duì)個(gè)人資質(zhì)要求提高

…………

房貸不僅利息少，周期還長(zhǎng)達(dá)30年

所以單從收益率來說

房貸給銀行帶來的收益并不高

例如：房貸利率5.39%

其他貸輕松可以達(dá)到7%以上

你說你是銀行愿意貸給誰？

以前辦貸款，銀行求著和開發(fā)商合作、

那時(shí)銀行錢兒多放不出去啊！

現(xiàn)在辦貸款，開發(fā)商排隊(duì)等著銀行放款

誰讓銀行錢兒也緊了呢！

風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)嘛

有觀眾留言：

年前辦的貸款，現(xiàn)在還沒放款……

年前按基準(zhǔn)利率貸款的至今沒放款？為啥？

利率上浮的都排隊(duì)放不過來呢。

憑啥先給你放？

等著吧。

會(huì)不會(huì)等黃了？

我想問問你：

你的流水是真的么？

婚姻情況呢？

收入證明呢？

征信沒問題嗎？

但凡給你查出來，就有理由不給你放款！

小樣兒地，之前整的就是沒想查你！

查你，分分鐘的事兒！

如果都沒問題，

那等著吧。

誰讓銀行現(xiàn)在錢兒少呢！

▼

還有觀眾提出疑問：

貸款下來了，利率上浮對(duì)以后每月還款有影響嗎？

答：目前的利率上浮，對(duì)已經(jīng)下來的貸款

是沒有影響的

不然為啥勸大家辦貸款要趁早？

《你的房貸，有可能要貸不下來了》閱讀地址：http://www.osxg.com.cn/2018/0930/149332.htm