2、保證出租行為的合法性

　　3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);

　　4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;

　　5、保證在簽訂本合同時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);

　　6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);

　　(三)、乙方的權(quán)利

　　1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

　　2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;

　　(四)、乙方的義務(wù)

　　1、按時(shí)交納租金的義務(wù);

　　2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);

　　3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);

　　第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本合同前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　(一)、雙方合同解除;

　　(二)、合同期滿(mǎn)自行終止;

　　(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);

　　(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;

　　(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;

　　第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十八條：本合同簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

《2023年土地租賃合同范本》閱讀地址：http://www.osxg.com.cn/2023/1205/1343303.htm