商墅和公寓區別
更新于：2023-04-27 11:07:14
定義不同：公寓是商業地產投資中的一種居住地產形式。
商墅是指該樓的使用性質為商、住兩用。
產權年限不同：根據公寓類型不同產權年限也不同。居住型公寓的產權年限為70年，商務型公寓根據用地性質產權為40年或50年，酒店式公寓產權為40年。
商墅的土地使用性質為綜合用地，根據GJ土地法規定，綜合土地的使用權年限為50年。
商墅和公寓區別
商墅和公寓在產權性質上是一樣，都是40年產權，屬商用住宅。區別是公寓通常是幾十平米小戶型，多為1室1組，沒有天然氣。商墅除了產權是40年是商用，入住和70年別墅一樣。
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