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2022年簡易購房合同

更新于:2022-07-28 10:16:43

  3.保證該出售房屋未予出租。

  4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

  6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

  三、乙方:

  1.保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

  2.按GJ要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

  3.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

  4.在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

  四、違約責(zé)任

  1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

  2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的.損失。

  五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

  六、協(xié)議自雙方簽或蓋章之日起生效。

  七、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  ___________年_________月________日___________年_________月________日


5.2022年簡易購房合同范文


售房方(甲方)

  身份證號碼:

  購房方(乙方)

  身份證號碼:

  關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況:

  1、位置:xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號

  2、房屋類型xx,建筑面積xx平方米,結(jié)構(gòu)xx樓層,房屋走向:xx,房屋形狀:xx,用途xx、該房產(chǎn)的總占地面積:xx、

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價x拾x萬x千x百x拾x元整。

  二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號:

  土地證編號:

  三、房屋四界:東:西:南:北:

  四、付款方式:

 。1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。

 。2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

 。3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

 。1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。

  (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔(dān)房產(chǎn)交易中GJ征收的一切其他稅費。

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

  九、甲方幫助乙方和XX區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于xx個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于xx個人所有。

  十一、附件

 。ㄒ唬斗课菟袡(quán)證》

 。ǘ秶型恋厥褂米C》

  (三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

 。ㄋ模┰擁椃慨a(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

 。ㄎ澹┰擁椃康禺a(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、本協(xié)議壹式()份,甲方()份,乙方()份,

  甲方:(單位簽章)乙方:(簽字簽章)

  代表:(簽字)

  年月日年月日

  甲方:xxx

  乙方:xxx

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