甲方：__________________

　　身份證號碼：___________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：___________

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　1、租賃土地的詳細(xì)情況

　　甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

　　總面積：_____畝其中：______田：_____畝，土：_____畝；地塊共數(shù)：____塊。

　　2、租賃期限

　　本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

　　3、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方按每畝______元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　4、土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

　　5、相關(guān)稅費(fèi)繳納

　　（1）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

　　（2）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。

　　6、其他事項(xiàng)聲明

　　（1）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　（4）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

　　7、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

　　8、爭議的解決

　　（1）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

　　（2）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　9、附件

　　（1）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

　　（2）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

　　（3）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。

　　社意見（蓋章）：_________

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　見證人：_______________

　　______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：_____________

《土地租賃合同協(xié)議書2021年》閱讀地址：http://www.osxg.com.cn/2022/0513/879608.htm