2021年二手房購房合同協議書

1.2021年二手房購房合同協議書范文

　　甲方（出賣人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方（買受人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　1、各方及保證

　　甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　2、標的物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　3、價款

　　本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　4、交付與支付

　　（1）本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　（2）本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　5、所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　6、協助義務

　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　7、違約責任

　　（1）因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　（2）甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　（3）乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　（4）甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　8、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　9、雜項規定

　　（1）本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　（2）本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。

　　（3）本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽名：______________

　　______________年______________月______________日

2.2021年二手房購房合同協議書范文

　　賣方：__________（以下簡稱甲方）買方：__________（以下簡稱乙方）

　　1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　（1）房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落_______________

　　幢號_____室號_____套（間）_____數建筑結構_____總層數建筑面積__________（平方方）用途__________

　　（2）該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓（_____）、劃撥（_____）。

　　2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　5、本合同經雙方簽章并經_____市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　6、雙方愿按規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　7、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　8、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

　　代理人（簽名或蓋章）_____________代理人（簽名或蓋章）_____________

　　簽訂日期：___________年____月____日

3.2021年二手房購房合同協議書范文

　　賣方：__________________(以下簡稱甲方)

　　買房：__________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　2、甲方所售房屋位于__________________.

　　3、房屋價格：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫__________________元整，小寫______元。

　　4、付款方式______。

　　5、特別約定：

　　（1）因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　（2）如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　（3）如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　6、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　7、如征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　8、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　10、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　11、本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方(簽字)：__________________

　　乙方(簽字)：__________________

　　日期：______年______月______日

4.2021年二手房購房合同協議書范文

　　賣方：_______________（簡稱甲方）；身份證號碼：____________________________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）；身份證號碼：____________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　1、內容約定

　　（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

　　（2）出售房屋的所有權證號：（見復印件附件一）；

　　出售房屋的共有使用權證號：（見復印件附件二）。

　　（3）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　（4）該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　（5）出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　2、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

《2021年二手房購房合同協議書》閱讀地址：http://www.osxg.com.cn/2022/0111/791988.htm