冷庫主要用作對食品、乳制品、肉類、水產(chǎn)等的恒溫貯藏冷氣設備，對于冷庫出租合同你了解多少呢?以下是小編整理的冷庫出租合同，歡迎參考閱讀。

　　冷庫出租合同范文篇一

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

　　2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

　　3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

　　4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。

　　5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。

　　如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。

　　6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

　　7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。

　　貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。

　　8. 收費方式：每月30/31號結(jié)算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。

　　收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

　　收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。

　　9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

　　10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;

　　本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章) ：

　　承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：

　　法人代表人(簽名)：

　　日期：

　　日期：

　　冷庫出租合同范文篇二

　　出租方： 承租方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法人代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條 冷庫的坐落位置、面積

　　冷庫座落于 上虞市百官街道鳳山路487號大通農(nóng)批市場地下一層，共有7間，其中高溫庫2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫溫-5—2℃;低溫庫5間，1號庫建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫溫控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

　　第三條 租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項

　　第四條 電費及承租方營業(yè)費用的承擔

　　承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

　　第五條 租賃冷庫庫房的用途

　　第六條 冷庫庫房維修義務的承擔 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

　　第七條 冷庫庫房的裝修及增設他物的權利

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

　　第八條 轉(zhuǎn)租條款

　　未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租

　　第九條 合同的解除條件

　　(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

　　1、承租方未能按時繳納租金的;

　　2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉(zhuǎn)租的;

　　3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

　　(二) 有下列情形之一的，承租方有權解除合同

　　1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過改造后仍不符合冷藏條件，不能實現(xiàn)合同目的的;

　　2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

　　3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營的。

　　第十條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。

　　4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第十一條 免責條件

　　如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，向北京市豐臺區(qū)人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定條款

　　第十四條 合同文本的份數(shù)、效力、生效日期

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

　　年 月 日

　　冷庫出租合同范文篇三

　　甲方(保管方)：

　　乙方(儲存方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、誠信、自愿的原則，就乙方的冷凍食品儲存于甲方庫房的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后達成以下事宜，以利雙方履行：

　　1 倉儲地點：重慶市江北區(qū)港桂路57號凱爾國際2號樓

　　1.1重慶港城工業(yè)園區(qū)

　　1.2儲存樓層

　　2 約定儲存期限 年 月 日至 年 月 日，共計 月。

        3 倉儲費收費標準

　　3.1 按照存放食品噸位計算：

　　高溫庫 元/噸/立方/天 共計 噸

　　低溫庫 元/噸/立方/天

　　超低溫庫 元/噸/立方/天

　　3.2 按照倉儲面積計算：

　　高溫庫 元/平方米/月 共計 平方米

　　低溫庫 元/平方米/月

　　超低溫庫 元/平方米/月

　　3.3 食品進、出庫裝、卸、堆垛費。裝、卸、堆垛費按照 元/噸計價;進、出庫作息時間為8：30--17：00為統(tǒng)一裝、卸、堆垛時段; 8：30--17：00時段之外的時間段和法定節(jié)假日期間裝、卸、堆垛時間段;17:00-22:00作業(yè)加收20%;22:00-8:30作業(yè)加收50%;法定節(jié)假日作業(yè)加收100%。客戶有貨品分類儲存要求，由甲乙雙方協(xié)商決定。

　　3.4 食品入庫復凍費：食品進庫未達到規(guī)定入庫溫度(商品軟化)需進行復凍，復凍費一次性收取標準：高溫庫120元/噸，低溫庫220元/噸。

　　3.5 上述各項收費標準屬優(yōu)惠價格均不含稅費，若需開稅務發(fā)票，按照相關稅率加點計算。

        4 倉儲保證金乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納倉儲保證金 / 萬 / 千 / 百 / 拾 / 元。

        5 費用結(jié)算方式及日期

　　5.1 結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬。

　　5.2 收費方式以及結(jié)算日期：

　　5.2.1 倉儲費，裝、卸、堆垛費、復凍費每月底為結(jié)算日，次月的5日前結(jié)清支付上月費用。 5.2.2 倉儲費收費計算方式： 7天為一次收費周期，不足7天按7天計算收費;不足一噸按一噸計算收費。

　　5.2.3 乙方收到甲方繳費通知后，5日內(nèi)結(jié)清支付相關費用。若乙方逾期不繳費，甲方每日按應繳納費用總金額的1%收取滯納金。逾期二月不繳費，甲方有權扣押乙方貨物，并做相關處理。 6 雙方的權利及責任

　　6.1 甲方的權利及責任

　　6.1.1 甲方對乙方庫房內(nèi)的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達到相關規(guī)定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于甲方設備、設施原因造成乙方損失，由甲方負責。

　　6.1.2 為保證儲存食品質(zhì)量，各庫溫度保持在規(guī)定范圍，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫度保證在0°C-負10°C之間。

　　6.2 乙方的權利及責任

　　6.2.1乙方在本協(xié)議簽訂時應向甲方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件的(復印件)作為本協(xié)議的附件。

　　6.2.2乙方儲存的食品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復印件);進口食品應提交報關手續(xù)及有關進出、口食品的相關資料，檢驗、檢疫報告(復印件)待甲方質(zhì)檢人員確認后方可辦理入庫手續(xù)。乙方若經(jīng)營人工飼養(yǎng)的野生動物，必須提供相應經(jīng)營手續(xù)，方能允許入庫儲存。

　　6.2.3乙方承諾不會將以下食品帶入冷庫：

　　6.2.3.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反相關法律、法規(guī)的食品。

　　6.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品。

　　6.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品。

　　6.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品，流汁、流水的食品。

　　6.2.3.5含酸、堿、鹽等強腐蝕性食品。

　　6.2.4 乙方保證食品進庫后，食品儲存周期不超過有關規(guī)定期限，如有違反，造成的損失由乙方自行負責;由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，甲方有權要求乙方賠償。

　　6.2.5乙方人員必須遵守甲方有關冷庫管理規(guī)定，為了保證庫內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定及貨物、人身安全，原則上乙方人員不得進入庫房內(nèi)部，特殊情況在征得甲方同意的前提下才能按規(guī)定要求進入庫內(nèi)，如未經(jīng)甲方許可私自進入凍庫的，按甲方相關規(guī)定處罰外，造成的安全事故及人身傷害由乙方自行負責。

　　6.2.6乙方人員在庫區(qū)內(nèi)活動必須服從甲方人員的統(tǒng)一安排、指揮。

　　6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情況下將倉儲庫位轉(zhuǎn)讓第三方。

　　7 協(xié)議的解除及變更

　　7.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，均可以提前解除本協(xié)議。

　　7.2甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清楚所有賬目，結(jié)清所有款項方可解約。

　　7.3 協(xié)議約定的合作期限屆滿，乙方不繼續(xù)續(xù)約，甲方一次性退還乙方倉儲保證金(不計利息)。 8 違約責任

　　8.1 以上協(xié)議條款，雙方共同遵守，否則視為違約，違約方賠償守約方違約金。

　　8.2 若乙方提前終止協(xié)議，需提前一個月通知甲方，在各種費用結(jié)清的情況下，甲方退還倉儲保證金。

　　8.3 若甲方提前終止協(xié)議，需提前一個月通知乙方，在各種費用結(jié)清的情況下，甲方退還倉儲保證金。

　　9 其他

　　9.1雙方在實際履約期間，對未盡事宜可以補充協(xié)議的方式進行修改補充。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　9.2如因不可抗力的因素導致本協(xié)議不能履行或繼續(xù)履行，按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定免責，甲、乙雙方的權利和義務自行終止。

　　9.3本協(xié)議在實際履約期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

　　9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。

　　9.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

　　9.6未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　9.7此合同從我司凍庫到盤溪干副市場運輸費用由甲乙雙方協(xié)商按90元/噸計價。

　　甲方： 乙方：

　　單位地址 身份證號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　合同簽約時間：

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