租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么賓館出租合同怎么寫呢?以下是小編整理的賓館出租合同，歡迎參考閱讀。

　　賓館出租合同范文篇一

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。

　　1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。

　　2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

　　第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。

　　第三條 賓館租賃的期限

　　租賃期限為 (月/年)。從 2015 年 12月28日起至 年 月___日。

　　租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金 元，大寫 。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個月的租金。

　　第五條 押金

　　押金 元，大寫 。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;

　　第七條 ：水電費用

　　乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔(dān)50%。乙方離開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費用的70%。

　　第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

　　第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。

　　出租方： 求租方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　賓館出租合同范文篇二

　　本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：XXX集團;承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合對租

　　賃房屋的有關(guān)規(guī)定

　　第二條 房屋位臵、面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于XXX市XX區(qū)XX路XX號;

　　2、出租房屋建筑面積為 XXX平方米，具體樓層面積附后。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限為X年，即從 20XX年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;

　　2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。

　　第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費用http://xiezuoyi.com/

　　1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);

　　2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;

　　3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān);

　　4、自合同簽訂之日起至20XX年X月XX日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;

　　5、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔(dān)。

　　第五條 履約保證金、租金交納方式

　　1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;

　　2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月;

　　3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;

　　4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

　　第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金;

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項文件，并確保真實性;

　　3、甲方只負責(zé)提供經(jīng)營場地，因經(jīng)營需要增加和改造的設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé);簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決;

　　4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并提前3個月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金;

　　6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。

　　第八條 乙方的權(quán)力和責(zé)任

　　1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時有責(zé)任遵守法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果，全部由乙方負責(zé);

　　2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營;

　　3、乙方的經(jīng)營定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴格履行項目策劃書相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納10萬元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后， 甲方按照項目策劃書內(nèi)容驗收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項目預(yù)算裝修或裝修效果未達到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)， 裝修保證金不予退還;

　　4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施;

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米1元的違約金(按合同建筑面積計算)，同時甲方?jīng)]收履約保證金;

　　6、乙方須按合同規(guī)定按時交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的3%滯納金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合同自動解除，甲方收回房屋另行租賃;

　　7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實施;如未征得甲方同意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴重的將移交相關(guān)部門處理;

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需增加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營項目條款列入合同補充條款中，方可經(jīng)營;

　　9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實施;

　　10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故發(fā)生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;

　　11、 租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時到場，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議， 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金及所交一切費用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

　　12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第九條 其它

　　1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);

　　2、 房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е潞贤�終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任;

　　3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力;

　　4、甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方提供的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用;

　　5、 甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)的事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會仲裁;

　　6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份;

　　7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：單位(蓋章) 乙方：簽字(蓋章)

　　代理人：(簽字) 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　賬號： 賬號：

　　年 月 日 年 月 日

　　賓館出租合同范文篇三

　　出租方：(以下簡稱甲方) 身份證編號：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 身份證編號：

　　甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財產(chǎn)所有權(quán)的 xxx 賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租。現(xiàn)經(jīng) 甲、乙雙方于 2009 年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合 同如下：

　　一、租賃標(biāo)的物的范圍

　　1、xxx 賓館客房部1 層至4 層所有房屋(不含客房部樓 房5 層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1 處);

　　2、xxx 賓館餐廳1 層、2 層的所有房屋;

　　3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營 設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);

　　4、xxx 賓館《房屋所有權(quán)證》、xxx 賓館《土地使用權(quán) 證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5 層的房屋及甲方現(xiàn) 使用的車庫1 處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的 范圍為準(zhǔn)。

　　二、租賃期限 本合同項目下的租賃期限為 20 年，即自 2009 年 月 2日——2029 年 月 日止。本合同正式履行時間為本合同 簽字生效之日后的 60 日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另 行裝修時間約定為60 日)，該60 日甲方不計收乙方租賃費。

　　三、租金數(shù)額及給付期限和方式時間約定為60 日)。 本合同項下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整 (￥135000.00 元正)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲 方：

　　1、2009 年 月 日——2015 年 月 日共6 年的 租金，由乙方以3 年為一個給付時間單位，在每3 年的第一 個合同年度起始的 10 日以前一次性付清，其中乙方在合同 期前 10 年每年應(yīng)付甲方的 135000 元中的每年 5000 元，10 年共計50000 元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部 樓房5 層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

　　2、2015 年 月 日——2029 年 月 日共 14 年 的租金，由乙方在每個合同年度起始的 10 日以前一次性付 清。

　　四、租賃合同的擔(dān)保

　　五、租賃標(biāo)的物的交付

　　1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時間為2009年 月 3 日;

　　2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清 點、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有 同等效力。

　　六、租賃期間的稅、費及相關(guān)費用承提

　　1、租賃期間承租物的水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費、 排污費以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的 所有費用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;

　　2、租賃期間稅務(wù)機關(guān)依法向 xxx 賓館征收的各項稅款 均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;

　　3、租賃期間相關(guān)行政機關(guān)向 xxx 賓館收取的各項行政 性收費以及xxx 賓館相關(guān)證、照的年審驗費用均由乙方按相 關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;

　　4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行 政處罰所造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

　　5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施 購置等費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護改造及他物增設(shè)

　　1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對 所有權(quán);

　　2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方 在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進行維護、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行不利于使用的技術(shù)性改 變;

　　3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆 滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接 交時的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資 購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期 時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。

　　八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具 有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);

　　(2)甲方負有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付 租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行正常 使用和收益的義務(wù); (3)甲方在租賃期內(nèi)負有不干涉乙方正常經(jīng)營活動和 除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng) 出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義 務(wù);

　　(4)甲方負有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能 出現(xiàn)的重大事務(wù)進行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負有費用承擔(dān)義 務(wù);

　　(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約 金的權(quán)利;

　　(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標(biāo)的物依 法享有繼承權(quán)。

　　2、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合 同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響 乙方經(jīng)營活動造成直接經(jīng)濟損失后要求甲方減少租金數(shù)額 的權(quán)利;

　　(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、 出租租賃標(biāo)的物時在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán) 利;

　　(3)乙方負有按本合同的約定按時如數(shù)向甲方交付租 金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);

　　(4)乙方負有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租 賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項權(quán)利的 質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);

　　(5)乙方負有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使 用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動合同關(guān)系繼續(xù) 予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項權(quán)利的情形除外;

　　(6)乙方負有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi) 生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償和接受行政

　　(7)乙方負有在本合同有效期內(nèi)按實際需要承擔(dān)租賃 物維修、改造、增設(shè)費用的義務(wù)和合同到期或者終止時將前 述維修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的 義務(wù)，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可 能造成損毀、缺失后照價賠償?shù)牧x務(wù)。

　　3、處罰的義務(wù);

　　九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

　　1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在 本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);

　　2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由 乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何 一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實施方根本性 違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的 50%的違約金;

　　2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物 超過 10 個工作日時，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同 金額每日 5%向乙方支付違約金，租賃期限按實際違約時間 相應(yīng)順延;

　　3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同 簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實際 7 停業(yè)時間相應(yīng)減收乙方租金;

　　4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方 租金超過 10 個工作日時，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方 租金本金外，按未給付甲方款項數(shù)額的每天 5%支付甲方違 約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租 金超過 30 日時，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單 方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給 付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期 屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

　　5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物 轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第 三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后 果的方式與本合同本條第4 項的方式相同。

　　6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙 雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。　

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另 行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行 發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處 理時，應(yīng)當(dāng)向甘肅省xxx 裕固族自治縣人民法院提起訴訟解 決。

　　十三、本合同書一式 份，合同附件 1 份，合同內(nèi)容 8 一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真 實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效 至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就， 本合同被解除之日自行廢止。

　　甲方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽名捺印)： 聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

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