朗詩集團董事長田明：中國房地產逐步越過頂峰走向長期、穩定發展

更新于：2019-08-02 09:14:08

　　7月20日，在21世紀經濟報道主辦的“2019中國資產管理年會”上，朗詩集團董事長田明在不動產基金主題論壇上表示：“根據中國房地產的走勢，我們感覺未來中國的經濟會離開高速的增長區。中國的房地產也會逐步地越過頂峰，開始走向長期、穩定的發展。”

　　據田明介紹，自2013年始，朗詩逐步開展一系列戰略轉型。

　　一是收購了HK106，為朗詩的地產業務找了上市的平臺。

　　二是進入了美國市場。目前在舊金山的灣區、洛杉磯地區、紐約地區等一共有大小41個項目，美國本土團隊的員工有200余人。

　　三是成立青杉資本。目前青杉資本管理的存量資產是100億，主要用于支持朗詩的地產做困境資產的收購，做資金的合作，也支持長租公寓，支持存量改造跟辦公樓的項目。

　　四是開始著手探索養老業務。2017年以后，朗詩開始把養老業務開始作為一個獨立的事業部，走出了南京，進入了北京、上海、廣州、蘇州、杭州等城市。

　　五是把朗詩內部做綠色建筑技術的能力單獨成立了一個公司，叫朗綠科技。為什么單獨設立朗綠科技，田明解釋：“第一是因為科技型公司很難從開發商的內部土壤里成長起來，第二是朗詩被看成一個房地產為主的公司，如果我們用朗詩設立朗綠科技的話，有可能影響了朗綠科技將來在資本市場上的發展，影響了它的選擇。”

（文章來源：21世紀經濟報道）

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