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海通證券:三四線地產(chǎn)銷售走低繼續(xù)拖累地產(chǎn)整體銷量

更新于:2018-08-31 17:30:14

  8月經(jīng)濟(jì)繼續(xù)減速——實(shí)體經(jīng)濟(jì)觀察2018年第33期(海通宏觀超、于博、陳興)

  摘要

  8月將盡,從中觀高頻數(shù)據(jù)來(lái)看,經(jīng)濟(jì)仍在繼續(xù)減速:一方面,三四線地產(chǎn)銷售走低繼續(xù)拖累地產(chǎn)整體銷量,而乘用車批零跌幅擴(kuò)大,指向終端需求繼續(xù)下滑;另一方面,發(fā)電耗煤增速由正轉(zhuǎn)負(fù),汽車、鋼鐵、化工等行業(yè)開(kāi)工率有平有降,反映工業(yè)生產(chǎn)仍在轉(zhuǎn)弱。

  總理在國(guó)務(wù)院會(huì)議上指出,要突出重點(diǎn)補(bǔ)短板,基建投資再次被寄予厚望。而上周國(guó)常會(huì)則研究部署推進(jìn)緩解小微企業(yè)融資難融資貴政策落地見(jiàn)效,并再次提及不搞大水漫灌的貨幣政策。不靠貨幣放水,基建拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)力度料將有限,或更多是托而不舉。事實(shí)上,今年企業(yè)面臨的最大問(wèn)題不在于需求下滑,而在于成本上升。解決小微企業(yè)融資難題,通過(guò)減稅降費(fèi)來(lái)降低企業(yè)成本,才能真正激發(fā)市場(chǎng)主體內(nèi)生動(dòng)力,才是擺脫當(dāng)前經(jīng)濟(jì)困境的治本之策!

  需求:下游地產(chǎn)、乘用車走弱,家電改善,紡服走弱,文娛平平。中游鋼鐵改善,水泥、化工走強(qiáng)。上游煤炭、交運(yùn)分化,有色走強(qiáng)。

  價(jià)格:7月70城房?jī)r(jià)漲幅續(xù)升,上周國(guó)內(nèi)生資價(jià)格普遍上漲,國(guó)際油價(jià)回升。

  庫(kù)存:下游地產(chǎn)回補(bǔ)、乘用車去化,中游鋼鐵、水泥、化工均去化,上游煤炭、有色分化。

  下游行業(yè):

  地產(chǎn):8月41城地產(chǎn)銷量增速轉(zhuǎn)負(fù),百城土地成交量縮價(jià)跌。8月下旬41城地產(chǎn)銷量增速轉(zhuǎn)負(fù)至-11.8%,大幅下滑,而8月41城地產(chǎn)銷量增速也大跌轉(zhuǎn)負(fù)至-2.7%,其中三四線城市銷量跌幅明顯擴(kuò)大,是主要拖累。上周土地市場(chǎng)依然冷清,百城土地成交面積和溢價(jià)率雙雙回落。今年以來(lái),全國(guó)范圍內(nèi)底價(jià)成交和流拍地塊明顯增多,房地產(chǎn)銷售低迷疊加融資環(huán)境收緊,企業(yè)拿地意愿明顯萎縮。下半年房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)增速料將大幅下行。

  乘用車:8月前四周乘用車批零增速仍弱,開(kāi)工率大幅回落。7月汽車產(chǎn)銷增速普遍下滑,拖累7月汽車制造業(yè)收入增速回落至3.4%。8月前四周乘聯(lián)會(huì)乘用車批發(fā)、零售增速分別為-11%、-14.5%,跌幅仍在兩位數(shù)以上,較7月繼續(xù)回落,意味著8月乘用車需求依然較弱,銷量同比將大概率跌幅擴(kuò)大。而上周半鋼胎開(kāi)工率54.5%,大幅回落,降至55%以下,生產(chǎn)也有所放緩,行業(yè)整體格局呈現(xiàn)供需兩弱。

  家電:7月三大白電出口增速漲多跌少,洗衣機(jī)銷量增速轉(zhuǎn)負(fù)。7月三大白電出口增速漲多跌少,或與貿(mào)易摩擦下?lián)尦隹谝蛩赜嘘P(guān),其中空調(diào)和冰箱增速分別為11.3%、6.9%,均大幅回升,而洗衣機(jī)出口增速-2.1%,由正轉(zhuǎn)負(fù),但7月限額以上家電零售增速創(chuàng)新低,指向需求內(nèi)冷外熱。7月產(chǎn)業(yè)在線洗衣機(jī)廠家銷量增速轉(zhuǎn)負(fù),主要受到去年同期高基數(shù)影響,而今年以來(lái)洗衣機(jī)廠家?guī)熹N比微降至0.44,仍處于同期歷史新低。

  紡織服裝:7月子行業(yè)收入增速漲少跌多,銷售放緩收入承壓。7月紡織服裝各子行業(yè)收入增速漲少跌多,受去年同期低基數(shù)影響,紡織業(yè)主營(yíng)收入增速續(xù)升至5.6%,但服裝服飾業(yè)和皮革業(yè)增速分別為1.8%、-1.4%,均現(xiàn)回落。7月限額以上服裝鞋帽類零售同比增速回落,消費(fèi)增速的放緩令行業(yè)收入增速承壓。

  文體娛樂(lè):上周電影票房人次同比升環(huán)比降,需求略有走弱。上周電影票房收入和觀影人次同比增速分別上行至31%、25%,但環(huán)比增速跌幅均擴(kuò)大至-28%,指向需求略有走弱。上周《蟻人2》以4.6億的單周票房收入問(wèn)鼎票房冠軍外,《巨齒鯊》、《一出好戲》和《快把我哥帶走》分別以1.8億、1.7億和1.4億的單周票房收入緊隨其后,其余電影單周票房收入均未破億。

  中游行業(yè):

  鋼鐵:上周鋼價(jià)升、毛利分化,開(kāi)工率微升,社會(huì)庫(kù)存去化。上周鋼價(jià)繼續(xù)回升,螺紋、熱板價(jià)格雙雙上漲,但由于原材料價(jià)格同步走高,令噸鋼毛利走勢(shì)分化,螺紋升而熱板降。上周高爐開(kāi)工率微升至66.4%,同比增速降幅有所收窄,但兩者均仍處于低位,指向供給端偏緊格局仍未改變。上周鋼材社會(huì)庫(kù)存略有去化,處于歷年同期中等水平,需求端改善情況并不明顯,鋼價(jià)上漲仍主要由供給因素推動(dòng)。

  水泥:上周全國(guó)水泥均價(jià)繼續(xù)上行,庫(kù)容比微幅回落仍偏低。上周全國(guó)水泥均價(jià)繼續(xù)上行,環(huán)比增速略回落至0.45%,庫(kù)容比續(xù)降至58.4%,仍處同期歷史最低位。8月下旬,隨著高溫、臺(tái)風(fēng)和降雨天氣減少,下游需求略有好轉(zhuǎn),大部分地區(qū)企業(yè)發(fā)貨環(huán)比增加5%-10%,水泥價(jià)格繼續(xù)保持上行趨勢(shì)。預(yù)計(jì)8月底9月初,下游需求將會(huì)繼續(xù)提升,水泥價(jià)格上行趨勢(shì)不變。

  化工:上周PTA產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)格升,負(fù)荷率有平有降,庫(kù)存去化。上周PTA產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)品價(jià)格繼續(xù)加速上行,滌綸POY、聚酯切片、PTA價(jià)格全線上行,均創(chuàng)下近4年新高。上周PTA產(chǎn)業(yè)鏈負(fù)荷率有平有降,PTA工廠負(fù)荷率依然保持高位,而聚酯工廠和江浙織機(jī)均降,其中江浙織機(jī)下滑至同期較低水平。上周滌綸POY庫(kù)存天數(shù)降至5.5天,保持在同期歷史新低。庫(kù)存去、價(jià)格升,印證行業(yè)需求仍強(qiáng)。

  機(jī)械:7月各子行業(yè)收入增速普遍回升,主因低基數(shù)效應(yīng)。7月機(jī)械各子行業(yè)收入增速普遍回升,主因去年同期基數(shù)走低,其中鐵路船舶增速升至0.6%,由負(fù)轉(zhuǎn)正,而儀器儀表增速上行至15.4%,創(chuàng)年內(nèi)新高。此外,4月以來(lái)制造業(yè)投資增速逐月回升,對(duì)子行業(yè)收入改善也存在一定的提振作用。

  電力:8月發(fā)電耗煤增速由正轉(zhuǎn)負(fù),工業(yè)生產(chǎn)或繼續(xù)轉(zhuǎn)弱。8月六大集團(tuán)發(fā)電耗煤同比增速逐旬走低,其中8月下旬增速降至-10.6%,創(chuàng)下3月以來(lái)旬度增速新低,而環(huán)比增速-8.6%,也降至歷史同期新低。8月發(fā)電耗煤增速-4%,由正轉(zhuǎn)負(fù),汽車、化工行業(yè)開(kāi)工率下滑,高爐開(kāi)工率維持低位,均指向工業(yè)生產(chǎn)或繼續(xù)轉(zhuǎn)弱。

  上游行業(yè)和交運(yùn):

  煤炭:上周煤價(jià)漲跌平互現(xiàn),電廠庫(kù)存回補(bǔ)、鋼廠庫(kù)存去化。上周煤炭?jī)r(jià)格漲跌平互現(xiàn),其中秦皇島港煤價(jià)格略有回落。8月六大集團(tuán)發(fā)電耗煤增速較7月由正轉(zhuǎn)負(fù),令電廠煤炭庫(kù)存被動(dòng)回補(bǔ),上周電廠煤炭庫(kù)存天數(shù)升至20.6天。8月上旬重點(diǎn)鋼企粗鋼產(chǎn)量增速較7月下旬略有回升,帶動(dòng)鋼廠煤炭庫(kù)存去化,上周鋼廠煉焦煤庫(kù)存天數(shù)降至14天。

  有色:上周LME銅、鋁價(jià)格均升,銅庫(kù)存升、鋁庫(kù)存降。上周基本金屬價(jià)格普遍回升,主因美元指數(shù)走弱。消費(fèi)旺季即將來(lái)臨,下游采購(gòu)意愿回升,共同推動(dòng)銅價(jià)上行。美國(guó)財(cái)政部稱暫時(shí)沒(méi)有解除對(duì)俄鋁制裁的計(jì)劃,美鋁在西澳洲的工廠罷工仍未結(jié)束,令鋁價(jià)有所回升。

  大宗商品:上周原油價(jià)格回升,CRB指數(shù)下行,美元指數(shù)回落。上周原油價(jià)格有所回升,美國(guó)石油活躍鉆井機(jī)數(shù)和庫(kù)存超預(yù)期下降,疊加美國(guó)對(duì)伊朗制裁持續(xù)發(fā)酵,以及委內(nèi)瑞拉和伊朗發(fā)生地震,均推升油價(jià)上行。上周CRB均價(jià)下行,美聯(lián)儲(chǔ)主席在全球央行年會(huì)上表態(tài)偏鴿派,令美元指數(shù)回落。

  交通運(yùn)輸:上周BDI降、CCFI升,公路物流運(yùn)價(jià)指數(shù)回落。上周集運(yùn)表現(xiàn)優(yōu)于散運(yùn),BDI指數(shù)降而CCFI指數(shù)回升,海岬型船舶平均租金環(huán)比下降6.1%,巴拿馬型船舶平均租金環(huán)比上升11%,超靈便型船舶平均租金環(huán)比上升3.5%。上周公路物流運(yùn)價(jià)指數(shù)回落。

海通證券:三四線地產(chǎn)銷售走低繼續(xù)拖累地產(chǎn)整體銷量》閱讀地址:http://www.osxg.com.cn/2018/0831/140849.htm

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