（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的.，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　（八）其他：_________。

　　第十六條無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭(zhēng)議解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)____份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（蓋章）：________________承租方（乙方）（蓋章）：________________

　　身份證號(hào)：__________________________身份證號(hào)：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

　　_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

2.房屋租賃合同模板2023 篇二

出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成合同如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于________________________________,該房屋建筑面積約_____平方米。

　　甲方其出租的房屋不存在以下問題：

　　(一)屬于違法建筑的;

　　(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

　　(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

　　(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房屋;

　　(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法機(jī)關(guān)查封等不利情況;

　　(六)法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形。

　　甲方確認(rèn)該房屋能夠滿足乙方承租需要,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或產(chǎn)權(quán)糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。

　　第二條房屋附屬設(shè)施及物品

　　本合同有效期內(nèi)，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無須支付額外的費(fèi)用。(以房屋物品清單為準(zhǔn)，詳情見附件一)

　　第三條房屋用途

　　(一)該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　(二)甲方對(duì)所該房屋擁有合法權(quán)益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權(quán)。

　　(三)該房屋為_____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租。私自轉(zhuǎn)租或分租的，其轉(zhuǎn)租、分租行為無效，甲方可單方面解除本合同，并收回該房屋。

　　(四)乙方對(duì)其所承租的房屋有獨(dú)立自主使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項(xiàng)均與甲方無關(guān)，乙方將以自己的名義獨(dú)立承擔(dān)所有相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由乙方與第三方自行解決，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)第三方的任何損失負(fù)責(zé)。

　　(五)確保消防安全，房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆危險(xiǎn)品。因防范不利造成火災(zāi)事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成重大事故的將依法追究責(zé)任。

　　第四條房屋改善

　　(1)乙方可根據(jù)實(shí)際需要,在經(jīng)甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下，對(duì)該房屋進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修方案無需經(jīng)過甲方同意。乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)。

　　(2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、家電，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　第五條租賃期限

　　(一)房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計(jì)____年，甲方最遲應(yīng)在______年___月___日前交付房屋。

　　(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第六條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣8000元/月。

　　(二)支付時(shí)間：租金每6個(gè)月繳納一次，繳納期限為每期前___日。每次應(yīng)繳下個(gè)周期租金(水電費(fèi)另計(jì))，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金。

　　(三)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)_______元整作為押金，出租方應(yīng)出具收據(jù)。合同期滿，如不續(xù)租，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項(xiàng)下所述各項(xiàng)費(fèi)用之日起或本合同終止/解除之日起____日內(nèi)，在雙方無其他爭(zhēng)議的情況下，將押金退還乙方(不計(jì)利息)。因甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，或應(yīng)交付的租金、違約金，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除。

　　(四)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

　　(五)甲方收取費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具收條，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。

　　第七條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)水、電、煤氣、取暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

　　(二)房屋租賃其它稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。

　　第八條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于簽訂合同后____內(nèi)，將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)返還：租賃期滿之日，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方，該___日乙方不得用于使用，只能用于撤場(chǎng)和清理物品，并清繳費(fèi)用，該___日不計(jì)算租金。

　　(四)該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后____日內(nèi)自行拆回并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具、家電等物品須歸還給甲方，如果在該___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，無償歸甲方所有。甲方購(gòu)置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分，未經(jīng)甲方書面同意不得拆除或處置。

　　(五)乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用。

　　第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)該房屋及所屬設(shè)施使用過程中，房屋、設(shè)施及家電(僅限于甲方購(gòu)置交付的部分)的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)，如房屋、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話、短信告知甲方后，甲方仍未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應(yīng)付租金中扣除。

　　(二)乙方在租賃房屋期間，必須按照GJ規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等，因違反GJ規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)及賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，但甲方有故意或重大過錯(cuò)的除外。

　　(三)乙方須對(duì)甲方原有的裝修、設(shè)備保持完好無損，因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。

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