第二條合同履行期限：

　　自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

　　第三條雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1.甲方指定__與乙方進(jìn)行工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的方案和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　2.乙方指定___與甲方進(jìn)行工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)乙方的要求，匯報(bào)工作進(jìn)度，溝通策劃及營(yíng)銷方案，乙方更換項(xiàng)目組任何人員都應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方并經(jīng)甲方審批同意后方可更換。

　　3.甲方應(yīng)按雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)間向乙方提供工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢。

　　4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的所有方案提出意見(jiàn)及修改建議，乙方須配合甲方對(duì)方案進(jìn)行修改并經(jīng)甲方確認(rèn)。如遇雙方意見(jiàn)不統(tǒng)一，應(yīng)遵循甲方意見(jiàn)優(yōu)先原則，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方意見(jiàn)執(zhí)行或提出由于甲方意見(jiàn)而導(dǎo)致可能出現(xiàn)的問(wèn)題及解決措施，甲方確認(rèn)后仍堅(jiān)持執(zhí)行，后果由甲方承擔(dān);反之，若因乙方不及時(shí)提出而造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5.甲方在各階段整體方案確定后，有權(quán)提出修改完善意見(jiàn)，乙方應(yīng)限期配合甲方對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以甲方利益化為前提，提出更符合甲方項(xiàng)目發(fā)展需要的意見(jiàn)及建議。

　　6.委托項(xiàng)目各階段工作全部完成后，甲乙雙方應(yīng)按雙方約定的時(shí)間推進(jìn)計(jì)劃并及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　7.乙方為甲方提供本項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)、推廣策略、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。

　　8.乙方需安排專門人員組成項(xiàng)目工作組(詳見(jiàn)附件二：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu))。

　　9.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的文件、資料進(jìn)行審核，甲方確認(rèn)符合甲方要求后由指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之文件及方案一律不得對(duì)外宣布及執(zhí)行，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　10.乙方所有提交的文件、資料、設(shè)計(jì)、文案等為最終審核文件，須經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方可提交。

　　11.在征得甲方同意后乙方可在發(fā)布該物業(yè)所有廣告媒體上，以全程營(yíng)銷策劃身份披露乙方公司的名稱、聯(lián)系方式。

　　12.甲方在合同履行期限內(nèi)及本合同終止后(無(wú)論何種原因)6個(gè)月內(nèi)，不得聘請(qǐng)乙方工作人員。否則甲方應(yīng)賠償乙方違約金，按每位乙方工作人員人民幣伍拾萬(wàn)元整計(jì)算。反之亦然。

　　13.對(duì)于本合同服務(wù)范圍內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方自簽訂本合同后，以例會(huì)形式展開(kāi)溝通。會(huì)議內(nèi)容包括上一階段甲方對(duì)乙方所提出的工作要求，以及明確乙方上一階段針對(duì)甲方所提出的具體工作要求所完成的情況與程度。會(huì)議內(nèi)容還包括本階段甲方對(duì)乙方新增的具體工作要求。遵照會(huì)議內(nèi)容所做的會(huì)議紀(jì)要由甲乙雙方在會(huì)議完成的第二天之前簽字確認(rèn)(會(huì)議紀(jì)要由乙方完成并報(bào)甲方確認(rèn))。

　　14.合同期內(nèi)每周三在甲方公司或甲方指定其他地點(diǎn)定時(shí)召開(kāi)例會(huì)，對(duì)上周工作進(jìn)行總結(jié)和下周工作的安排。

　　15.在甲方的整體營(yíng)銷計(jì)劃下，乙方每月根據(jù)項(xiàng)目銷售任務(wù)情況制定月度工作任務(wù)計(jì)劃表,甲方有權(quán)根據(jù)月度工作任務(wù)計(jì)劃表對(duì)乙方工作進(jìn)行考評(píng)。若連續(xù)兩個(gè)月乙方未能按計(jì)劃完成工作任務(wù)，甲方書(shū)面通知乙方修正并給予乙方一個(gè)月寬限期，如果到期仍不能完成任務(wù)，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　16.在項(xiàng)目營(yíng)銷的重要節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)充分利用自有平臺(tái)，將項(xiàng)目信息第一時(shí)間傳遞給自有客戶;在不違反商業(yè)機(jī)密的情況下，向甲方提供客戶資源。

　　第四條通知和送達(dá)：

　　1.甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均已雙方確認(rèn)的地址、傳真送達(dá)。

　　2.通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);通過(guò)郵寄或遞送方式的，以掛號(hào)信或快件經(jīng)收件方簽收的視為送達(dá)。

　　第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

　　1.本合同期內(nèi)，乙方所設(shè)計(jì)完成的作品的知識(shí)權(quán)歸甲方所有。

　　2.乙方保證其提供給甲方的文件和資料，包括所有的文案、設(shè)計(jì)草稿及完稿，不違反《中華人民共和國(guó)廣告法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的任何規(guī)定，不侵犯任何第三方的任何權(quán)益。如因乙方提供之文字、圖片及相關(guān)資料違反相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定或侵犯第三方權(quán)益所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　第六條保密責(zé)任：

　　1.甲乙雙方應(yīng)遵守對(duì)方之商業(yè)機(jī)密，不得透露因履行本合同而獲悉的對(duì)方相關(guān)資料或秘密予任何第三人。任何一方違反本條規(guī)定而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　2.本合同履行期內(nèi)，所有與本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)過(guò)程稿及經(jīng)甲方認(rèn)可之設(shè)計(jì)完稿，未經(jīng)甲方同意，乙方不得公開(kāi)展示。

　　第七條合同金額及付款方式：

　　1.策劃推廣服務(wù)費(fèi)：共計(jì)四個(gè)月，自20xx年3月1日至6月30日止,甲方支付乙方策劃推廣服務(wù)費(fèi)/月。甲方于20xx年3月1日的前一周內(nèi)向乙方支付3、4、5月份推廣服務(wù)費(fèi)，6月份推廣服務(wù)費(fèi)于7月5日前支付。20xx年7月1日起至本合同終止，甲方按合同約定的內(nèi)容支付乙方營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。

　　2.營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)：按本項(xiàng)目房屋的“銷售套數(shù)”為結(jié)算依據(jù)。本項(xiàng)目取得預(yù)售證起甲方對(duì)于該物業(yè)售出的每一套，甲方須向乙方支付該套物業(yè)的銷售金額的作為乙方營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。3.營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間：開(kāi)盤銷售后按月結(jié)算營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)，支付時(shí)間為每月5日前。

　　注：1、本款所述“銷售套數(shù)”是以買受人一次性付款并正式簽定買賣合同或簽訂貸款合同后經(jīng)銀行確認(rèn)其符合貸款資格后的物業(yè)套數(shù)。甲方保留項(xiàng)目總套數(shù)的10%為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房屋和預(yù)留房，此類房屋(含更名等形式)不計(jì)入“銷售套數(shù)”。2、涉及到的款項(xiàng)均憑發(fā)票、以轉(zhuǎn)賬方式支付。

　　第八條其他費(fèi)用約定：

　　1.委托項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙媒介發(fā)布、電視廣告發(fā)布、戶外廣告發(fā)布、宣傳資料印制、銷售資料制作等)由甲方負(fù)責(zé)支付。

　　2.委托項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案具體實(shí)施過(guò)程中，如產(chǎn)生菲林費(fèi)、專業(yè)攝影、模特費(fèi)、噴繪等第三方外派費(fèi)用，乙方需事先向甲方書(shū)面報(bào)備，獲得甲方認(rèn)可后，所涉及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方所提交的設(shè)計(jì)稿件須以打樣方式提交，圖片使用等費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括需付費(fèi)的圖片等)。乙方所組成的項(xiàng)目工作組，其人員工作及生活場(chǎng)所，辦公費(fèi)用及辦公用品，由乙方自理。

　　第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：

　　1.若甲方無(wú)故中途終止合同或延誤造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由甲方賠償乙方貳拾萬(wàn)元。乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)合同約定服務(wù)內(nèi)容，若乙方違約或中途終止合同或延誤造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方賠償甲方貳拾萬(wàn)元。

　　2.若甲方無(wú)故逾期付款超過(guò)20天的，乙方可有權(quán)終止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期應(yīng)付未金額的5%計(jì)算。

　　第十條合同之變更及解除事宜：

　　1.雙方均應(yīng)履行本合同的全部條款，對(duì)本合同任何條款、內(nèi)容之修改、變更和補(bǔ)充，須由甲方與乙方共同訂立書(shū)面協(xié)議方生效。

　　2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以解除本合同。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決：

　　1.本合同適用中華人民共和國(guó)《合同法》、《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。2.甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可依法向仲裁委員會(huì)提交仲裁。

　　第十二條合同的生效：

　　本合同正本一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，由甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章，自雙方簽字蓋章完成之日起生效。

　　第十三條免責(zé)條款：

　　在本合同有效期內(nèi)，因不可抗力造成甲乙雙方中任何一方不能履行合同規(guī)定義務(wù)的，不應(yīng)視作違約。不可抗力系指：因戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害及其他不能預(yù)見(jiàn)不能防止或避免的客觀情況。

　　第十四條合同附件：

　　1.附件一：全程策劃服務(wù)內(nèi)容，共計(jì)3頁(yè)。附件二：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，共計(jì)2頁(yè)。

　　2.附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，乙方對(duì)上述附件中的具體內(nèi)容可作適當(dāng)完善和相應(yīng)補(bǔ)充。

《房地產(chǎn)廣告合同》閱讀地址：http://www.osxg.com.cn/2022/0629/915228.htm