第十四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

　　1．甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及九隆廣場(chǎng)正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。

　　2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)。

　　3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

　　4．維護(hù)正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，做好安全保衛(wèi)工作。

　　5．甲方有權(quán)對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報(bào)。

　　6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志（編號(hào)），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場(chǎng)地明顯處懸掛或張貼。

　　（二）除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)：

　　1．要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。

　　2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

　　3．遵守有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。

　　4．愛護(hù)經(jīng)營場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對(duì)因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。

　　5．對(duì)所經(jīng)營商品向消費(fèi)者負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

　　6．自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。

　　7．乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)政策、法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　（三）其它權(quán)利和義務(wù)

　　1．規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動(dòng)或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場(chǎng)所時(shí)，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費(fèi)用照繳。

　　2．在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時(shí)，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費(fèi)用及保證金。

　　第十五條合同變更、終止與續(xù)簽

　　（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費(fèi)用，造成甲方損失的由乙方賠償。

　　1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

　　2．拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。

　　3．利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

　　4．嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益及嚴(yán)重違反甲方管理制度的。

　　①經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

　　②業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭(zhēng)吵、打仗造成影響的。

　　③業(yè)者本人及其親友在商場(chǎng)無理取鬧、挑釁滋事的。

　　5．未按工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費(fèi)者權(quán)益活動(dòng)的。

　　6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動(dòng)他人罷市和鬧市的。

　　7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動(dòng)終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

　　（二）合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止：

　　1．合同期滿的。

　　2．雙方協(xié)商同意的。

　　3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭(zhēng)、政策的重大變更等）致使合同無法履行的。

　　（三）合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù)：

　　1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用；

　　2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金；

　　3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

　　（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

　　1．無特殊情況，乙方不準(zhǔn)轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。

　　2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

　　3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。

　　第十六條違約責(zé)任

　　（一）乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　（二）經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的，每逾期一日，將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。

　　（三）經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

　　第十七條人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　（一）為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　（二）乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下：

　　1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險(xiǎn)由乙方自行辦理。

　　第十八條合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

　　第十九條在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營銷售檢查和考核。

　　第二十條爭(zhēng)議的解決

　　甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第二十一條其它約定

　　（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　（二）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　（三）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機(jī)關(guān)存檔。

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_______代表人（簽字）_______

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　備注

　　一、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　二、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　三、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　四、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層號(hào)商鋪______年______月______日至______年______月______日費(fèi)用人民幣_(tái)_____元給銀行，用于償還銀行貸款。

【篇二】2020年合作經(jīng)營合同范本

合同編號(hào)：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：________

　　乙方：_________

　　國籍：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號(hào)：_________

　　電子信箱：_________

　　第一條總則

　　甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)(簡(jiǎn)稱合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款，以便信守：中國_________公司和_________國(或地區(qū))_________公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二條合作各方

　　本合同的各方為：

　　1.中國_________公司(以下簡(jiǎn)稱中方)，在中國_________省_________市登記注冊(cè)，其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

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